Julianastraat 122 (Bouwnr. 3)

7701 GP Dedemsvaart
Vraagprijs: € 479.000 v.o.n.
Foto's
 
Omschrijving
Gegarandeerd wonen, de appartementen zijn gereed en opgeleverd in maart 2024. Maisonnette op de eerste en tweede verdieping met een oppervlakte van 146 m². Vanuit de riante woonkamer loop je via de dubbele deuren zo je balkon op met een uniek uitzicht op de Julianastraat. - Royale woonkamer met open keuken - 3 Slaapkamers waarvan één op de1
Toon meer
Omschrijving
Gegarandeerd wonen, de appartementen zijn gereed en opgeleverd in maart 2024.
Maisonnette op de eerste en tweede verdieping met een oppervlakte van 146 m². Vanuit de riante woonkamer loop je via de dubbele deuren zo je balkon op met een uniek uitzicht op de Julianastraat.

- Royale woonkamer met open keuken
- 3 Slaapkamers waarvan één op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping
- Balkon met dubbele deuren aan de Julianastraat
- Ruimte voor een tweede badkamer
- Berging voor technische apparaten met wasmachine en droger aansluiting
- Privéberging op de begane grond
- Gezamenlijk parkeerterrein met privé parkeerplaats

De appartementen en maisonnettes zijn volledig gasloos uitgevoerd. Ze zijn voorzien van een
bodemwarmtepomp en een gebalanceerd ventilatiesysteem. De pomp die de warmte uit de bodem haalt, zorgt voor verwarming van de ruimtes, door middel van vloerverwarming en voor het warme water in je woning. Het warme water wordt opgeslagen in een boiler. Naast dat deze pomp zorgt voor de verwarming van je woning, heeft deze ook de mogelijkheid tot koelen, hierdoor blijft het op warme dagen aangenaam in je woning. Door middel van zogenaamde naregelaars, zijn de verblijfsruimtes apart qua temperatuur na te regelen. Daarnaast zijn alle appartementen en maisonnettes voorzien van een gebalanceerd ventilatie systeem. Door middel van in- en uitblaasroosters wordt er ‘schone’ lucht aangevoerd en ‘vuile’ lucht afgevoerd, hiermee wordt het luchtklimaat per ruimte optimaal gehouden. Uiteraard voldoet het complex aan de huidige regelgeving, zoals de BENG-eisen. Natuurlijk wonen in De 3Vaert heeft naast een positieve invloed op de natuur ook een positieve invloed op je energiekosten. De eisen van nu zijn, dat er geen gasaansluiting meer wordt aangebracht. Het minimale energielabel is A+++, na oplevering van het appartement wordt het definitieve energielabel afgegeven.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 479.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
 
Bouw
Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
146 m2
Inhoud
575 m3
 
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
 
Garage
Soort garage
Parkeerplaats
 
Locatie
Ligging
In centrum
Tuin
Geen tuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.