Polenweg 16

7796 HC Heemserveen
Vraagprijs: € 875.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Polenweg 16 en 16i in Heemserveen, gelegen op een prachtige plek om de hoek bij de plaats Hardenberg met haar voorzieningen en op korte afstand van de Staatsbossen waar je volop kunt genieten van de flora en fauna maar ook op recreatief gebied is daar van alles te beleven. In 2004 is deze ruime vrijstaande woning met een zogenaamd i nummer1
Toon meer
Omschrijving
Polenweg 16 en 16i in Heemserveen, gelegen op een prachtige plek om de hoek bij de plaats Hardenberg met haar voorzieningen en op korte afstand van de Staatsbossen waar je volop kunt genieten van de flora en fauna maar ook op recreatief gebied is daar van alles te beleven.

In 2004 is deze ruime vrijstaande woning met een zogenaamd i nummer gerealiseerd, bestemmingsplan technisch gaat het om één woning maar een inwoningssituatie is er dus altijd geweest.

De woning ligt op een royale kavel van 3305 m2 en er is een mogelijkheid dat het grasland grenzend aan de woning erbij gekocht kan worden, het gaat dan om 29710 m2.

Indeling Polenweg 16:
Kelder: bereikbaar via de achteringang/bijkeuken.
Begane grond:
entree met toiletruimte; meterkast; slaapkamer met eigen doucheruimte; royale woonkamer met mooie grote raampartijen; woonkeuken; achteringang/bijkeuken.
Verdieping:
overloop met vaste kast met CV opstelling; vier slaapkamers (waarvan bij één slaapkamer een tussendeur zit naar nummer 16i); badkamer met bad; douchecabine; dubbele wastafel en toiletruimte.
Hierboven bevindt zich een zolder, deze is middels een vlizotrap te bereiken.

Indeling Polenweg 16i:
Begane grond:
entree met toiletruimte en meterkast; woonkamer; keuken; bijkeuken met trapkast.
Verdieping:
overloop met tussendeur naar nummer 16; inloopkast met opstelling CV ketel; badkamer en slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- De heerlijke woon/leef keuken met aangebouwde erker is voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat; afzuiging; oven; koelkast; magnetron en een granieten blad (nummer 16).
- De keuken van nummer 16i is voorzien van een vaatwasser; apotheekkast; combi-magnetron; koelkast; inductie kookplaat en afzuiging.
- De badkamers en doucheruimte zijn uitgevoerd in warme kleurtinten.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
- De grote schuur is voorzien van spouw- en dakisolatie en dubbel glas. Het heeft een stalen spant constructie en de vloer is van beton (op zand). Aan de voor- en achterzijde van de schuur zitten twee roldeuren waarvan één elektrisch. Aan de achterzijde is de schuur uitgebouwd. Aan de zijkant zijn nog twee bergingen gerealiseerd welke vanuit de tuin bereikbaar zijn.
- Kortom een heerlijke woning met mogelijkheden op een prachtige plek nabij Hardenberg. Je bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
246 m2
Overige inpandige ruimte
13 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m2
Perceeloppervlakte
3.305 m2
Inhoud
914 m3
 
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en schuifpui
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
 
Garage
Soort garage
Carport, parkeerplaats
 
Locatie
Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
 
 

Wonen waar anderen op vakantie gaan

De gemeente Hardenberg heeft een prachtige natuur waarin u verschillende activiteiten kunt ondernemen. Zo kunt u varen in de Vecht of de Regge, lopen door het bos en fietsen langs de uitgestrekte weilanden. Vooral in de zomermaanden worden in de hele gemeente allerlei evenementen en activiteiten georganiseerd.

Wonen in Gemeente Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.